紫东芯座 (紫东芯座地址)

源作者:成都房产发布

紫东芯座

就在昨天下午，小编结束工作习惯性上房协网晃一眼，前一秒还没有新盘出来，下一秒成发紫悦府几个字就亮闪闪地出现了。

虽然项目拿证还挺低调，不过作为主城区东二环的盘，还是有必要来了解一下滴~

成发紫悦府

首先，关于项目的开发商，小编来简单介绍一下。

成发紫悦府的开发商为中国航天成都发动机有限公司，简称成发集团，是中国航空发动机及其衍生产品科研、制造基地，在成都还开发了紫东芯座、紫东阳光、莱茵北郡等项目，其中的紫东芯座、紫东阳光均位于成华区。

成发紫悦府位于东二环内侧与蜀都大道交汇处，项目总占地不到20亩，但在内规划了4栋楼，其中1、2、3号楼为住宅（2、3号楼设有底商），4号楼是公寓。如此小的地盘装了4栋高楼，其容积率可想而知。

此次预售房源为2、3号楼，2号楼30层，3号楼32层，两梯六户，分别位于蜀都大道和二环路的一侧，面积在77-108㎡，其中77-87㎡户型临主干道，100、108㎡户型朝内。由于临近二环和蜀都大道，噪音问题肯定是无法避免的哈，介意的购房者可以选择对中庭的。而这次不开的1号楼，相比之下是最安静的。

价格方面，本次预售房源均价在13000-16500元/平方米，都是清水房，从房源表中可以看出，户型越大，单价越高。

部分房源表

单从项目户型来说，2室2厅、3室2厅的设计让空间利用到了最大化，户型方正，没有明显缺点。

优劣分析

优势：

1. 地段好，地处东二环内侧与蜀都大道交汇处。

2. 交通便利，附近有地铁2号线（900米）、4号线双桥站（300米）、8号线（在建中）。

3. 商业配套齐全，距万象城步行10分钟。

4. 教育资源丰富，一二公里左右有成都市第三幼儿园、成都市第十三幼儿园、成都市石室中学初中学校、列五中学、双清中学等。

劣势：

1. 位于二环高架旁，噪音大且无法避免。

2. 小区较小，绿化偏少，且容积率高。

3. 周边老旧小区居多，整体居住品质偏低。

可以看出，成发紫悦府优劣势都比较明显，各位买房小主可以根据自身需求开始纠结了！

预售信息

本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共360套，面积约33620.98㎡，其中：

77.13㎡2室2厅1卫户型60套

86.75㎡3室2厅1卫户型60套

87.04㎡3室2厅1卫户型60套

100.5㎡3室2厅2卫户型62套

100.51㎡3室2厅2卫户型58套

108.42㎡3室2厅2卫户型60套

上述房源中提供126套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，141套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

开发商：中国航发成都发动机有限公司

地址：成华区二环路东三段231号

预售范围：2栋、3栋

均价：13000-16500元/平方米

购房登记时间：11月8日-11月10日（每天9:00-18:00）

资格核验时间：11月9日-11月11日

资格复核时间：11月12日-11月16日

摇号时间：11月20日

选房时间：11月22日-11月24日

此外，今日开始登记的还有青白江区蜀青·丽晶府和金堂县吉祥湾（淮口镇综合市场片区旧城改造项目）两个项目，均为清水房。其中蜀青丽晶府推出3号楼205套新房，多数为刚需型房源，面积在74-109㎡；吉祥湾供应二期1号楼共101套房源，面积在79-160㎡。

紫东芯座地址

蜀青·丽晶府

本次公证摇号开盘销售的范围为：蜀青·丽晶府3号楼，全部准售房源共205套，面积约17908.56㎡，其中：

74㎡2室2厅1卫户型32套,76㎡2室2厅1卫户型2套

80㎡2室2厅1卫户型3套，82㎡2室2厅1卫户型32套

83㎡2室2厅1卫户型32套，84㎡2室2厅1卫户型4套

92㎡2室2厅2卫户型2套，88㎡3室2厅1卫户型64套

107㎡3室2厅2卫户型32套，109㎡3室2厅2卫户型2套

上述房源中提供82套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，74套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

部分房源表

开发商：成都万众蜀青房地产开发有限公司

地址：青白江区大弯青华东路248号

预售范围：3号楼

均价：6100-6500元/平方米

购房登记时间：11月8日-11月10日（每天9:00-18:00）

资格核验时间：11月9日-11月11日

资格复核时间：11月12日-11月15日

摇号时间：11月19日

选房时间：11月21日-11月23日

吉祥湾

本次公证摇号开盘销售的范围为：全部准售房源101套，面积约10067.79㎡，其中：

79.19㎡2室2厅单卫30套，80.39㎡2室2厅单卫1套

104.92㎡3室2厅2卫1套，104.87㎡3室2厅单卫31套

105.58㎡3室2厅2卫15套，106.1㎡3室2厅2卫1套

106.84㎡3室2厅2卫14套，107.38㎡3室2厅2卫1套

114.34㎡3室2厅2卫2套，122.06㎡4室2厅单卫1套

146.36㎡4室2厅2卫1套，146.77㎡4室2厅2卫1套

158.4㎡4室2厅3卫1套，160.6㎡4室2厅3卫1套

上述房源中提供11套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，54套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

部分房源表

开发商：四川鑫合力房地产开发有限公司

地址：金堂县淮口镇如意港广场

预售范围：二期第1栋

均价：4800-5500元/平方米

购房登记时间：11月8日-11月10日（每天9:00-18:00）

资格核验时间：11月8日-11月11日

资格复核时间：11月8日-11月12日

摇号时间：11月16日

选房时间：11月18日-11月20日

注：

1、项目摇号和选房准确时间以摇号公告和选房公告为准；

2、数据来自成都房协，仅供参考；

3、项目效果图来自网络，版权归作者所有。

文/王奕然、戴安娜

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